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谷川聯行助力10個項目落地嘉興新倉,跑出招商加速度

發表于:2024-04-17 18:00

短短8個月時間,飛樓去化率達85%,可喜可賀。

這個好消息,來自于服務嘉興新倉樓宇招商的一線人員。

能源裝備、新材料、光纖通信、服裝貿易、汽車后市場等10個項目落子新倉,跑出招商“加速度”,助力飛樓短期內去化。

其中,A股上市公司、專精特新企業紛至沓來,更有上海交大成果轉化的項目入駐,建立產學研深度融合模式,打通科技成果轉化“最后一公里”。

一季度,前去與招商團隊交流。我們發現,寫字樓需求是否旺盛,折射出了相關產業處于怎樣的發展周期。

隨著新質生產力加快,制造企業建立研發中心、拓展新興領域,科創企業研發專利、孵化技術。

現階段,產業特點加速向智慧密集型、技術密集型轉變,從而企業研發辦公一體化需求得到釋放。

短期去化 招商成果豐碩

現階段,地方面臨困境是“修園”容易,而園區運營好卻很難。

首當其沖的便是,當下廟多僧少,招商引資是個問題。

??吹?,引不來、難成交、還留不住。針對這種困局,招商新模式如雨后春筍一般。

萬變不離其宗,招商本質在于企業與地方之間的相互選擇。

在挑戰與機遇并存的當下,一定不是誰的載體多,誰就能招到項目,也不是誰政策好,企業就來誰這。

但一定是綜合性比拼,優質資源整合和導入能力相當關鍵,也是園區運營的核心價值。

基于谷川大數據,項目資源與趨勢走向,為嘉興新倉匹配精準資源,導入成長性強、技術含量高、市場前景好的項目。

如何發揮“科創飛樓”創新資源要素引進功能,推動人才招引、技術合作和產業發展,才是谷川聯行招商去化的真正目的。

我們堅持結果為導向,聚焦飛樓項目,企業招引是基礎保障,重要的是園區運營、產業賦能,讓空間“活起來”、資源“落下來”、紅利“帶回來”。

從謀求合作到招商去化,再到創新要素交融流通,招引優質項目落地,按照“科研轉化+智造落地”發展路徑,力爭為新倉打造產業特色明顯、產業生態完備的集聚區域。

其中,A股上市公司是能源裝備行業的引領者。一直以來,深耕燃氣集輸專用集成設備研發、生產、銷售,產品用于燃氣發電、工業原料等領域。

以科技創新為本,領先的技術前沿,成立了各個技術研究中心,與知名高校、權威機構建立產學研合作。

董事長作為上海交大材料學院校友會執行會長之一,計劃在飛地成立上海辦事處、交大材料學院校友會運營中心、上海市級氫科學研究中心,為校友會項目孵化和成果轉化提供資源支持。

前些年,開始對氫能領域探究,啟動了相關產品研發、設計,并設立氫能源科技公司,致力于成為氫能裝備與方案的供應商。

在新倉樓宇整體去化中,對接到上海專精特新、高新技術企業,目前擁有10多項專利。

這家專精特新企業,屬于光纖通信行業,是專業制造通信設備的科技生產型企業。在谷川聯行引薦下,順利入駐了新倉。

值得一提的是,還有上海交大成果轉化項目入駐新倉。

企業是科技型中小企業、雙軟企業、國家高新技術企業,專注于數智化項目和產品研發與推廣,涉及工業、農業、煙草、能源等行業。

同時,公司核心團隊成員畢業于上海交通大學、有海外及上市公司高管股東等工作背景。

正是這樣,項目落地加速了產學研合作,將帶動新倉高水平科技成果轉化。

此外,新材料企業帶著新型技術專利,長期專注半導體材料表面技術、數碼印花油墨等產品領域,也帶到新倉扎根發展。

高端新材料產業,成為平湖市“3+3+3”現代產業體系中的主導產業之一。新倉鎮作為新材料產業發展核心區,產業集聚優勢凸顯。

截至去年,新倉鎮共有小巨人企業3家,其中2家就是新材料企業。在谷川聯行推動下,期待新材料產業發展增高上揚。

新材料產業在新倉集聚,不僅是落戶新倉的企業質量好,同樣在于新倉鎮領導對新材料產業發展的大力支持。

值得關注的是,去化率不斷突破,得益于眾多企業“用腳投票”選擇新倉,更是區、鎮兩級政府與谷川聯行密切合作、共同推進的結果。

合作期間,飛樓項目數量、質量穩步提升,這也是當地加快發展新質生產力的縮影。

接軌上海 打造產業平臺

新倉鎮,地處在上海、杭州、寧波、蘇州,1小時交通圈內,位于長三角經濟圈中心地帶,區位交通優勢明顯。

作為背靠上海的鄉鎮,不斷放大綜合優勢,創新招商方式,拓展與滬融合的深度與廣度,加快提升新倉在平湖接軌上海版圖中的地位和分量。

新倉找準經濟轉型升級的跑道,發揮與滬無縫接壤的優勢,精準把握產業轉移、升級、擴張,深化“轉移+轉型”合作模式,推動產業層次向中高端攀升。

產業的承載、企業的成長,離不開的是平臺建設。智慧谷、嘉創智谷等創新空間的建立,成為一家家高質量企業的“逐夢空間”。

新倉按照小而精、精而美、美而特、特而智的理念,打造南片國家級開發區新倉分區產業園。

除此之外,北片則依托嘉創智谷民營高質量園區建設和優質資源,盤活新廟片區存量資源,加快嘉創智谷二期項目推進,打造“智谷小鎮”,形成全鎮一南一北兩大平臺片區。

其中,智慧谷(一期)項目,用地面積26.14畝,建造標準廠房及配套用房4.42萬平方米。

如今,土建主體及室內附屬安裝已基本完成建設,室外附屬工程完成整體進度的50%,預計6月全部完成建設,三季度投入使用。

還有嘉創智谷二期項目,用地面積66.4畝,建造生產車間及配套用房9.7萬平方米。

目前,項目已全部完成建設,并通過市級驗收辦理不動產權證。園區計劃招商引資,引進高端裝備制造、新材料及新材料技術升級和科技孵化中心。

重點項目 企業韌性十足

當下,新能源、新材料產業正蓬勃發展,搶抓新能源機遇,不僅為能源發展增添“新底色”,更是經濟綠色轉型的新動能。

位于新倉鎮浙江鴻禧能源股份有限公司,正是從事太陽能發電系統設計、建設、運維以及從事高效晶硅太陽能電池片生產、研發和銷售的國家高新技術企業。

2021年企業投入技改項目“年產2400MW高效晶體硅太陽能電池片技術改造項目”,該項目一號、二號、三號車間均已全部投產。

同時,建設年產2GW高效N型單晶TOPCon太陽能電池及3GW電池組件項目,用地面積59.3畝,建造生產車間及配套用房總建筑面積9.2萬平方米。

項目于2022年6月開工建設,現在完成基本建設,設備全部到位調試完成試生產階段。

還有,年產2億平方米光伏封裝膠膜建設項目,由平湖海優威應用材料有限公司投資建設,今年一季度廠房改造、設備安裝已全部完成并形成量產。

這幾年,新倉抓住機遇、迎風而上,做好深耕挖潛和開拓創新的文章,向內挖資源、向外拓版圖,推動企業總部留下來、優質企業引進來、本地企業強起來。

新倉民營經濟發達,潛藏的地瓜根莖多,施以陽光和雨露,必能破土而出,成為“地瓜經濟”做大做強的有力支撐。

作為招商合作伙伴,期待政府和企業在雙向奔赴中共贏,讓新倉“地瓜經濟”的韌性、活力、競爭力更加凸顯。

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